【記者葉柏成／新北報導】歷經多年整合與推動，新北市板橋區「富豪社區」海砂屋自主都市更新案今（23）日舉行開工動土典禮，在市長侯友宜、多位民意代表及住戶共同見證下，宣告重建工程啟動，社區發展邁入全新階段。
侯友宜表示，該案為市府專案輔導案例，從初期住戶整合、法規協助到計畫審議，市府皆全程提供支持。透過都更推動辦公室協助住戶溝通協調、說明相關法規，逐步凝聚共識，於110年順利提出都市更新申請。
他指出，審議期間，市府與更新會及專業團隊密切合作，針對估價爭議邀集專家學者釐清，並整合跨局處資源解決各項問題，確保案件順利推進。
侯友宜說，都市更新最大挑戰在於住戶間的共識整合，本案最終獲得超過九成住戶支持，展現高度凝聚力，也為自主都更樹立典範。
他表示，該案符合新北市「都更二箭」主幹道沿線更新政策，取得15%基準容積獎勵，容積率由300%提升至345%，同時回饋約237坪公共托老中心，強化在地長照服務量能，兼顧居住安全與社會福利。
城鄉局長黃國峰指出，富豪社區位於板橋區中山路二段，基地面積約3,457平方公尺，原為屋齡逾30年的5層樓鋼筋混凝土建物，共68戶。108年間經鑑定為海砂屋後，陸續出現建物傾斜、樓板剝落等安全疑慮，住戶居住風險升高，重建需求日益迫切。由於未有建商進場整合，住戶決定採取自主都更方式推動重建，並於113年5月8日正式核定實施。
市府都市更新處補充說明，未來基地將興建3棟地上15至19層、地下4層之住商混合大樓，總戶數約206戶，預計於118年底完工。市府也持續提供海砂屋免費鑑定、專業技術支援及多元重建方案，協助民眾改善危險老舊住宅環境，實現安全宜居的生活願景。
