【記者葉柏成／新北報導】新北市工業區都市更新再傳捷報！土城區沛陂段及三重區頂崁段工業區都更案於上週五（4月24日）審議通過。兩案未來將朝向現代化綠建築及智慧廠辦規劃，完工後預計可引進約1,320名就業人口，並創造年平均逾56億元產值，除有效提升土地利用效率外，也可望帶動周邊工業區發展，為地方產業注入新動能。
都更處表示，隨著都市發展與產業結構轉型，工業區更新需求日益殷切，形成一波轉型浪潮。其中土城區與三重區憑藉交通便捷、區位條件佳及產業基礎成熟等優勢，申請案件數量居全市前二。市府在推動老舊廠房更新過程中，已將環境永續與都市景觀納入審議重點，要求開發案除提升建築量體外，亦須同步規劃垂直綠化及景觀設計，不僅強化建築美學與整體環境品質，亦有助降低都市熱島效應，逐步邁向永續城市目標。
都更處進一步指出，工業區都更不僅是土地再利用，更是重塑城市機能的重要契機。透過回饋機制規範，經統計目前新北市工業區都更案預計可捐贈約10億元環境友善方案回饋金，將用於提升環境品質與公共設施建設，兼顧產業發展與城市韌性。
此外，未來也將提供約3,255.35坪公益設施空間，規劃設置公共托育中心、公共托老中心及身心障礙者社區式日間照顧設施，促進工業區朝向兼具生產、生活與社福機能的複合型場域發展。
都更處表示，近年來，新北市老舊工廠更新需求持續攀升，市府已推出工業區立體化與都市更新等多元重建方案，並透過「都更一、二箭」政策提升重建誘因，帶動周邊廠房共同參與。
截至目前，全市工業區多元都更申請案件已達83件，基地總面積約66公頃，更新後總樓地板面積可達約110萬坪。市府期望藉由工業區更新，提供優質產業空間，強化產業競爭力，並打造安全、舒適的就業環境，落實「在地就業」的施政目標。
